Ваш Дом Лондон - купить недвижимость в Лондоне и Англии

«Ваш Дом — Лондон» — русское агентство недвижимости в Лондоне

Кто  мы

«Ваш Дом – Лондон» – независимое агентство недвижимости, расположенное в Лондоне, и оказывающее услуги по поиску, покупке и продаже недвижимости в Великобритании. Мы специализируемся на оказании консультаций и помощи в приобретении, управлении и продаже квартир, домов и коммерческой недвижимости в Лондоне и Англии.

Наш фокус – высокодоходная и ликвидная жилая и коммерческая недвижимость в Лондоне, а также альтернативные варианты инвестиций в недвижимость, такие как студенческие общежития и инвестиционные проекты по реконструкции или строительству объектов недвижимости.

Наша цель – используя наши знания, опыт и связи на английском рынке недвижимости, помочь Вам принять оптимальное решение и найти наилучший вариант для покупки или инвестиций, а также сэкономить Ваше время и деньги. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки и можем порекомендовать опытных юристов и налоговых консультантов.

Мы работаем с ведущими застройщиками и агентствами недвижимости Лондона и Великобритании. В нашем каталоге Вы найдете лучшие предложения новостроек Лондона. Большинство из них продается на ранней стадии строительства (off-plan) и дает инвестору возможность получить отличную доходность на вложенный капитал. В случае если Вас не устраивает ни один из готовых вариантов, представленных на сайте компании, мы подберем недвижимость в Лондоне или Англии с учетом Ваших индивидуальных критериев и предпочтений.

Мы предоставляем информацию по районам Лондона, как с точки зрения инвестиционной привлекательности района, так и сточки зрения качества жизни; находим дома и квартиры по Вашим критериям и участвуем в процессе переговоров, с целью достижения цены, максимально выгодной для Вас. Мы организовываем юридическое оформление сделки, рекомендуем профессиональных юристов, а также оценщиков, которые проводят осмотр и оценку жилья. Если жилье приобретается в инвестиционных целях, мы помогаем  с приобретением  и установкой мебели, организацией сдачи его в аренду и, при необходимости, обеспечиваем полное управление недвижимостью.

В случае, если Вам необходимо продать Вашу недвижимость в Лондоне, мы проведем оценку рыночной стоимости Вашего дома или квартиры, выставим ее на рынок, а также организуем просмотры для потенциальных покупателей и поможем с оформлением сделки, когда покупатель будет найден.

Мы также оказываем консультации по получению ипотеки в Англии для нерезидентов, налоговым и визовым вопросам.

Как мы работаем

Оказание наших услуг начинается с первоначальной бесплатной встречи-консультации с Вами. Во время этой встречи мы обсуждаем Ваши требования (тип недвижимости, желаемый район, бюджет, вторичный рынок или новостройки, количество комнат и общая площадь, наличие парковки, ожидаемая доходность от инвестиций, близость к общественному транспорту, наличие рядом учебных и медицинских учреждений и т.д.). Во время первой встречи мы предоставляем Вам общие рекомендации и первоначальную информацию о возможных вариантах покупки или инвестирования на основе Ваших  критериев и бюджета. Например, какой район Лондона выбрать, на покупку какой недвижимости стоит рассчитывать при том или ином бюджете и т.д.

Получив и проанализировав информацию о Ваших пожеланиях и бюджете, мы первоначально предлагаем рассмотреть подходящие готовые варианты недвижимости из нашего каталога. В случае покупки одного из таких вариантов Ваши затраты ограничиваются только стоимостью жилья и стандартными затратами на оформление сделки. Мы полностью сопровождаем Вас до момента закрытия сделки.

В случае если Вас не устраивает ни один из готовых вариантов, мы осуществляем поиск недвижимости по Вашим индивидуальным критериям. Поиск ведется с целью подбора 5-7 наиболее подходящих вариантов для дальнейшей организации просмотра. Мы также полностью участвуем в переговорном процессе и сопровождаем Вас в течение всего процесса оформления сделки.

Стоимость услуги по подбору недвижимости по Вашим индивидуальным критериям составляет 2% от ее цены. Поиск начинается после получения депозита в размере £500, который засчитывается в счет оплаты наших услуг после заключения сделки.  Несмотря на дополнительные затраты, данная услуга позволяет сэкономить значительное время, необходимое для проведения анализа рынка, общения с агентствами недвижимости и просмотр большого количества вариантов. А для клиентов, проживающих за пределами Великобритании, это услуга является единственным вариантом подбора действительно хорошей недвижимости. В конечном счете, это также позволяет сэкономить деньги, приобретя наилучший вариант недвижимости в Лондоне.

Почему с нами выгодно работать

Покупка недвижимости, а особенно за рубежом, представляет собой сложный процесс. Несмотря на то, что рынок недвижимости Великобритании является одним из самых прозрачных и надежных с точки зрения вложения средств, тем не менее, успешность покупки напрямую зависит от знаний местного рынка. Поэтому, всегда полезно иметь того, кто знает все тонкости этого рынка для получения максимальных результатов и избежания потенциальных проблем.

Вот лишь часть вопросов, которые задают наши клиенты:

  • Как правильно выбрать район
  • Как не ошибиться при выборе квартиры или дома: как понять, что нет скрытых дефектов или юридических проблем с недвижимостью, которая мне понравилась
  • Как англичане относятся к иностранцам, особенно к русскоговорящим и не будет ли проблем, если я буду покупать недвижимость за наличные без использования ипотеки
  • Как мне управлять купленной недвижимостью, если я не живу в Великобритании на постоянной основе

Наша цель — сделать для Вас процесс покупки и владения недвижимостью в Англии как можно более легким и приятным благодаря нашему богатому опыту, знаниям и связям на местном рынке; а также сэкономить Ваше время и деньги.

Основные преимущества работы с нами:

  • Наша компания находится в Лондоне и представляет интересы покупателя. Для клиентов, проживающих за пределами Великобритании и плохо знакомых с местным рынком недвижимости или не имеющих свободного времени этим заниматься, наш сервис является самым оптимальным вариантом покупки недвижимости в Лондоне и Англии
  • Мы имеем богатый опыт и знания рынка недвижимости Англии и работаем с ведущими застройщиками и агентствами Великобритании. На нашем сайте Вы найдете много полезной информации о рынке недвижимости Лондона и Англии, а также будете в курсе всех последних новостей, если подпишетесь на нашу рассылку
  • «Ваш Дом – Лондон» обеспечивает полное сопровождение сделки по покупке дома или квартиры. Оформление сделки является сложным и комплексным процессом, поэтому мы готовы порекомендовать опытных юристов и сопровождать Вас до момента получения ключей от Вашей новой квартиры или дома
  • Мы обеспечиваем полное управление недвижимостью. В случае необходимости, например, сдать недвижимость в аренду, мы организуем весь процесс от поиска арендатора и проверки его благонадежности, до оформления договора аренды и сбора арендной платы. Таким образом, Вам не придётся беспокоиться ни о чем
  • Мы также будем рады помочь с решением сопутствующих вопросов, таких как получение ипотеки, визы и т.д.