купить квартиру в лондоне

Купить квартиру в Лондоне

Большинство квартир в новостройках Лондона начинает продаваться на стадии котлована (Off-plan). В некоторых случаях продажи начинаются еще до начала строительства, только когда застройщик получил необходимые разрешения и согласования на проект. Это дает хорошую возможность эффективно и выгодно инвестировать и зарабатывать.

При покупке квартиры в Лондоне на стадии строительства покупатель делает предоплату, обычно в размере 10%-30%. Размер депозита обычно зависит от места строительства и потенциальной привлекательности объекта. Чем «лучше» и ближе к центру расположен будущий дом, тем выше размер депозита, выплачиваемого покупателем. В некоторых случаях, на ранних стадиях строительства, застройщик также готов предоставить дополнительную скидку. Оставшаяся часть стоимости квартиры 70%-90%, а также Гербовый сбор оплачиваются после завершения строительства и сдачи квартиры в эксплуатацию. Обычно застройщик дает право покупателю реализовать контракт на покупку квартиры, еще до сдачи квартиры в эксплуатацию. Таким образом, покупатель может продать квартиру до момента, когда ему необходимо выплатить ее полную стоимость. Учитывая, что длительность строительства составляет около полутора — двух лет и рост стоимости квартир в Лондоне составляет 8%-10% годовых, инвестор может рассчитывать на получение прибыли в размере 30-50% и выше на вложенный капитал до уплаты налогов.

Примеры сделок наших клиентов можно посмотреть здесь.

По прогнозам ведущих агентств недвижимости, рост стоимости недвижимости в Лондоне будет составлять 6%-8% в год в течение следующих трех лет.

Ниже Вы найдете пречень одних из самых лучших на данный момент предложений на рынке новостроек Лондона. В случае, если Вас не устраивает ни один из предложеных вариантов, мы готовы найти недвижимость на основе Ваших индивидуальных предпочтений. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить Ваши требования.

[1] [2] [3] [4] >

250 Сити Роуд, Излингтон EC1V от £850,000
250 City Road - Вид на ночной Лондон - Инвестиции в недвижимость Лондона
Район: Islington / Излингтон, Зона 1
Спальных Комнат: 0 — 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £850,000 — £2,200,000
Ожидаемая арендная доходность: 4.0% — 4.5%
Завершение строительства: 2018 — 2020 года
Расположение нового строящегося жилого комплекса 250 Сити Роуд является одним из его многих преимуществ: пересечение делового района Сити с районом Шоредич, всего в 5 минутах от популярной улицы Олд Стрит и в шаговой доступности от станций метро Old Street и Angel.

Детали
The Corniche, Lambeth SE1 от £700,000
Корниш - Элитный жилой комплекс на набережной Темзы
Район: Lambeth / Ламбет, Зона 1
Спальных Комнат: 0 — 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £500,000 — £22,000,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.7% — 4.3%
Завершение строительства: 2017 год
Шикарный жилой комплекс, строящийся на южном берегу Темзы всего в одной миле от Биг Бена и здания Парламента, спроектирован всемирно известным архитекторским бюро Fosters + Partners. Комплекс предлагает одни из самых лучших видов на Темзу, Биг Бен и здание Парламента.

Детали
Vista, Battersea SW8 от £800,000
Квартиры в Лондоне - Vista
Район: Battersea / Баттерси, Зона 1/2
Спальных Комнат: 1 – 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold 999 лет
Стоимость: £800,000 — £3,000,000
Ожидаемая арендная доходность: 4,0% — 4.5%
Завершение строительства: 2017 год
Жилой комплекс Vista представляет собой новую коллекцию роскошных апартаментов и пентхаусов, обладающих уникальным дизайном и расположенных в одном из самых перспективных районов Лондона — Баттерси.

Детали
Abell & Cleland, Westminster SW1 от £980,000
Новостройки в Лондоне - Abell&Cleland - Элитный комплекс в престижном Вестминстере
Район: Westminster / Вестминстер, Зона 1
Спальных Комнат: 1 – 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold 999 лет
Стоимость: £980,000 — £3,500,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.0% – 3.5%
Завершение строительства: 2015 — 2017 год
Abell and Cleland располагается в самом центре района Вестминстер и спроектирован в соответствии со стилем этого района, где находится множество государственных учреждения и частных элитных жилых комплексов.

Детали
Goodman's Fields, Aldgate E1 от £700,000
Элитные квартиры в Лондоне
Район: Aldgate / Алдгейт, Зона 1
Спальных Комнат: 1 — 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £700,000 — £5,000,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.5% — 4.0%
Завершение строительства: 2015 год
Комплекс Goodman’s Fields расположен в центральном Лондоне, в районе Aldgate. Комплекс находится в шаговой доступности от финансового района — Сити и всего в минутах ходьбы от трех станций метро Aldgate East, Aldgate и Tower Hill, а также от DLR Tower Gateway. Время в пути до Canary Wharf составляет всего 20 минут.

Детали
190 Strand, Westminster WC2 от £3,000,000
Элитный Жилой Комплекс в Самом Центре Лондона - 190 Strand
Район: Westminster / Вестминстер, Зона 1
Спальных Комнат: 1 — 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £1,200,000 — £14,000,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.0% — 3.5%
Завершение строительства: 2017 год
190 Strand – новый элитный жилой комплекс с индивидуальной отделкой квартир. Находясь в самом сердце центрального Лондона, 190 Strand расположен всего в минутах от Темзы, Ковент Гарден, здания Парламента и Биг Бена, а также Трафальгарской площади. Идеальное место для доступа ко всем достопримечательностям и развлечениям Лондона, а также лучшим Лондонским образовательным учреждениям.

Детали
Роял Уорф, Роял Докс E16 от £350,000
Royal Wharf - Жилой комплекс на берегу Темзы - Инвестиции в недвижимость Лондона
Район: Royal Docks / Роял Докс, Зона 3
Спальных Комнат: 1 — 4
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £350,000 — £865,000
Ожидаемая арендная доходность: 4.0% — 5.3%
Завершение строительства: 2017 год
Комплекс Royal  Wharf будет состоять из 3,385 квартир и домов. Некоторые квартиры будут с прямыми видами на реку и живописной панорамой. Район Royal Docks является одним из самых перспективных районов Лондона. В 2018 году здесь будет открыта станция Crossrail.

Детали
Квинс Уорф, Хаммерсмит W6 от £595,000
Queens Wharf - Виды на Темзу - Покупка Недвижимости в Лондоне
Район: Hammersmith / Хаммерсмит, Зона 2
Спальных Комнат: 1 — 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £595,000 — £1,400,000
Ожидаемая арендная доходность: 4.0% — 4.7%
Завершение строительства: 2017 — 2018 года
Новый строящийся жилой комплекс Квинс Уорф расположен на северном живописном берегу реки Темзы всего в 5 минутах пешком от станции Hammersmith, через  которую  проходят 4 ветки метро, и  железнодорожная ветка, по которой всего 12 минут до вокзала Паддингтон и 14 минут до вокзала Виктория.

Детали
One Blackfriars, Southwark SE1 от £960,000
Купить недвижимость в Лондоне - One Blackfriars Tower
Район: Southwark / Саутуарк, Зона 1
Спальных Комнат: 1 — 3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: от £960,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.5% — 4.0%
Завершение строительства: 2016 год
Башня One Blackfriars высотой 170 метров будет иметь 50 этажей и предложит 270 квартир от «скромных» студий до эксклюзивного пентхауса с потрясающими видами на Лондон. One Blackfriars будет располагаться на южном берегу Темзы в динамично развивающемся районе Саутуарк (Southwark).

Детали
Royal Arsenal Riverside, Woolwich SE18 от £270,000
Покупка недвижимости в Лондоне - Royal Arsenal Riverside
Район: Woolwich / Вулич, Зона 4
Спальных Комнат: 0 — 4
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £350,000 — £750,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.8% – 4.5%
Завершение строительства: 2014 — 2017 год
Жилой комплекс Royal Arsenal Riverside находится на Юго-Востоке Лондона на берегу Темзы, и является одним из крупнейших в Лондоне, включая в себя порядка 5,000 квартир. В состав комплекса входят несколько исторических зданий бывшего артиллерийского склада, которые были перестроены в апартаменты, а также ряд современных строящихся зданий.

Детали
The Heron, Barbican EC2 от £3,750,000
Элитные квартиры в Лондоне - Heron
Район: Barbican / Барбикан, Зона 1
Спальных Комнат: 2-3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold
Стоимость: £3,750,000 — £15,000,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.0% – 3.7%
Завершение строительства: дом сдан в эксплуатацию
Элитный дом The Heron, представляет собой ультрасовременную башню высотой в 36 этажей, расположенную в самом сердце делового района Лондона – Сити. Квартиры в доме отвечают самым взыскательным вкусам. В отделке использовались только лучшие материалы, включая дерево и мрамор.

Детали
Dickens Yard, Ealing W5 от £600,000
Квартиры Новостройки в Лондоне - Dickens Yard
Район: Ealing / Илинг, Зона 3
Спальных Комнат: 1-3, Пентхаусы
Тип владения: Leasehold 250 лет
Стоимость: £600,000 — £1,300,000
Ожидаемая арендная доходность: 3.7% – 4.3%
Завершение строительства:  2015 — 2017
Dickens Yard представляет собой коллекцию из 1, 2, 3-х спальных элитных апартаментов и пентхаусов, которые были спроектированы по самым высоким стандартами с использованием наилучших материалов и технологий.

Детали

[1] [2] [3] [4] >