19 Февраля 2014

По данным исследования компании Cushman & Wakefield, Лондонский район Вест-Энд второй год подряд продолжает удерживать звание самого дорогого офисного центра в мире. Значительно выросший спрос и ограниченное предложение высококачественных офисов в Лондоне привело к росту цен на аренду на 5% в 2013 году, согласно отчету «Office Space Across the World», подготовленному Cushman & Wakefield. Более того, при том, что стоимость аренды офисных помещений в центральном Гонконге (втором по стоимости аренды офисов в мире) практически не изменилась за 2013 год, разрыв между двумя городами вырос. Данная ситуация говорит о все возрастающей роли Лондона, как одной из мировых столиц бизнеса. По оценкам аналитиков, дальнейший рост спроса на офисную недвижимость со стороны компаний из различных секторов экономики приведет к дальнейшему росту ставок аренды офисной недвижимости в центральном Лондоне.

В мировом масштабе, ставки аренды офисной недвижимости выросли на 3% за 2013 год, что стало третьим годом подряд, когда ставки продолжали расти. Наибольший рост показали страны Африки и Ближнего Востока. Стоит отметить, что Москва в 2013 году в рейтинге самых дорогих офисов в мире переместилась сразу на третье место, по сравнению с шестым местом годом ранее. По данным отчета Cushman & Wakefield в 2013 ставки аренды офисов в центральном Лондоне достигли 2,122 евро в год за кв. метр, в центре Гонконга – 1,432 евро за кв. метр и в центре Москвы – 1,092 евро за кв. метр.