13 января 2015 г.

Анализ динамики цен на недвижимость в Великобритании за прошедший год, проведенный банком Halifax, показывает, что наибольшим ростом цен отметился лондонский район Гринвич.

В настоящее время жилье здесь стоит в среднем на 24,6% дороже, чем год назад. Средняя цена на дома и квартиры в этом районе английской столицы подскочила с 263 тыс. до 328 тыс. фунтов стерлингов. По этому показателю Гринвич превзошел Лондон в целом, где цены на недвижимость за тот же период выросли на 13%.

Второе место в рейтинге занял район Илинг на западе Лондона, где недвижимость подорожала на 24,5%. В целом на долю британской столицы пришлось девять из десяти районов с рекордным ростом цен на жилье.

Единственное попавшее в десятку лидеров место за пределами столицы Великобритании — город Кроли, расположенный в Суссексе, близ аэропорта Гатвик. Цены там выросли на 22,4%, и теперь жилье стоит в среднем 268 тыс. фунтов стерлингов.

За пределами Южной Англии наибольший рост цен — 13,7% зафиксирован в Шеффилде. Как отмечается в исследовании банка Halifax, за последние пять лет в этом городе графства Южный Йоркшир произошел существенный рост занятости, особенно среди управленческих кадров и высококвалифицированных специалистов, в том числе технических. Этот фактор сыграл ключевую роль в стимулировании спроса и цен на жилье.

В целом по Великобритании уровень годового прироста цен составил 8,5%. Средняя стоимость жилья теперь составляет 209,4 тыс. фунтов стерлингов, тогда как год назад — 193 тыс. фунтов.

Топ 10 мест в Великобритании с самым высоким ростом стоимости недвижимости в 2014 году:

Город / Район Регион Ср. цена 2013 Ср. цена 2014 Рост, %
Greenwich Greater London £263,183 £328,044 24.6%
Ealing Greater London £365,859 £455,543 24.5%
Crawley South East £218,844 £267,925 22.4%
Tower Hamlets Greater London £347,645 £424,163 22.0%
Kingston Upon Thames Greater London £379,520 £460,853 21.4%
Sutton Greater London £270,461 £326,565 20.7%
Waltham Forest Greater London £274,924 £331,080 20.4%
Brent Greater London £369,510 £443,902 20.1%
Southwark Greater London £375,992 £450,277 19.8%
Hackney Greater London £391,195 £467,945 19.6%